Ejendommen fremtræder solid og i god, velholdt stand.

Boliglejemålet, der er i 2 etager, blev i 2006 renoveret med køkken med lyse elementer og i 2014 med nyt badeværelse.

Erhvervsdelen er også istandsat, ligeledes med nyrenoverede toiletfaciliteter i 2014, og vil fremad sikre en god stabil lejeindtægt.

Attraktivt område med god trafik og mange handlende.

Ejendommen ligger i Overlund lige ud til Randersvej i et område med stor aktivitet.

Nærmeste naboer er Netto, Statoil, Slagter og bager.

Der er gode parkeringsforhold bag ved ejendommen.