Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Værksted & Lager til salg, Vamdrup, Industrivej 7

Industrivej 7, 6580 Vamdrup
  • Værksted til salg
  • 3.474 m2
  • 6.395.000 kr.
Værksted & Lager til salg, Vamdrup, Industrivej 7
Industrivej 7, 6580 Vamdrup
  • Værksted til salg
  • 3.474 m2
  • 6.395.000 kr.
Giv mig al info nu
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse

Værksted & Lager til salg, Vamdrup, Industrivej 7

Fakta

Vis på kort
  • 240132
  • Værksted
  • Lager
  • 3.474 m2
  • 6.395.000 kr.
  • 720.168 kr.
FÅ MERE INFO OM LOKALET
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse

Pæn industriejendom med meget strøm og udvidelsesmuligheder

Ejendommen beliggende på Industrivej 7 i Vamdrup, er en fremragende investeringsmulighed for virksomheder, der søger egne lokaler, og samtidig ønsker en investeringscase.

Ejendommen, der omfatter et samlet etageareal på 3.474 m², hvor en del af ejendommen er udlejet i dag. Resterende areal anvendes af
sælger. Dertil er der gode udvidelsesmuligheder på grunden der er 15.164 m².

Ejendommen er placeret i centrum af Vamdrup og på en af hovedindfaldsvejen til byen. Herfra er der 10 minutter i bil til motorvejsafkørsel Kolding Syd ved E45.

Ejendommen er karakteriseret ved en alsidig anvendelse til et bredt udsnit af virksomheder. Ejerne har siden erhvervelsen i 2019 renoveret bygningen med bl.a. reparation af klimaskærm, nyt tag på den lange hal, stålpladebeklædning, brandsikring, samt opdeling af ejendommen i mindre lejemål. Derfor kan der nu tilbydes en velholdt og meget anvendeligt kontor og lager ejendom til salg. Med en kraftig elektrisk forsyning på 1.218 Ampere er ejendommen udstyret til at imødekomme en bred vifte af forretningsbehov.

Ejendommen er delvist udlejet til stabile lejere, herunder Rockwool Danmark A/S, LH Byg og Montage Aps, samt Flytteboxen Aps, hvilket tilbyder en attraktiv og god indtægtskilde for dig som køber. Yderligere er der mulighed for udvidelse eller udlejning af yderligere plads, hvilket giver fleksibilitet i anvendelsen af ejendommen.

De nuværende ejere anvender i dag ca. 1.122 kvm til deres virksomheder (Krima Stålindustri & Coolsko). Dette areal består hovedsageligt af lager, samt showroom og toilet, og kan efter købers ønske enten overtages eller forblive udlejet på markedsvilkår. Arealet kan ses med den blå markering i plantegningen.

De sidste 153 kvm består af en selvstændig bygning, der anvendes som transformerstation.

Samlet set tilbyder Industrivej 7 en unik kombination af en stabil investeringsmulighed og potentiale for egen virksomhedsanvendelse i en ejendom, der ligger i et dynamisk og voksende erhvervsområde.

Information og data

Denne investeringsejendom til salg ligger på Industrivej i Vamdrup. Vamdrup har postnummeret 6580, og ligger i kommunen Kolding, som ligger i Region Sydjylland. Ejendommen er i alt 3474 m2. Salgspris: 6.395.000 kr.