Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Restaurant til salg, København S, Robert Jacobsens Vej 1A
Robert Jacobsens Vej 1A, 2300 København S- Restaurant til salg
- 171 m2
- 5.750.000 kr.
![Restaurant til salg, København S, Robert Jacobsens Vej 1A](/LPUploadImages/Cache/7d8369e5-f93c-4680-9e1e-178063238dcb_134.webp?t=638510784074817620)
Robert Jacobsens Vej 1A, 2300 København S
- Restaurant til salg
- 171 m2
- 5.750.000 kr.
Giv mig al info nu
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse
Restaurant til salg, København S, Robert Jacobsens Vej 1A
Fakta
Vis på kort- 248411
- Restaurant
- 171 m2
- 5.750.000 kr.
- 5.750.000 kr.
FÅ MERE INFO OM LOKALET
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse
Restaurant til salg i 2300 København S
Velkommen til denne udlejede erhvervsejerlejlighed med fremragende beliggenhed i Ørestad, lige ved Royal Arena, Skøjtehallen, den nye skole med idrætshal og svømmehal der åbner i 2024. Herudover bygges forsat yderligere boliger og detail i området, der hele tiden vokser sig større.
Erhvervsejerlejligheden blev udlejet til Dominos i 2022, på en kontrakt, der er uopsigelig til 2032.
Dominos har i mellemtiden valgt at trække sig ud af Danmark og har i den forbindelse afstået kontrakten til en stor Amerikansk Pizza-kæde. Dominos nåede at indlevere byggeandragende til Københavns Kommune, og der foreligger byggetilladelse til at ændre anvendelsen af enheden til restauration. Lige nu fremstår lokalerne med pæne trægulve, filtede vægge, nye badeværelser og toiletter med store flotte klinker m.v. Lejer har dog overtaget byggetilladelsen og er forpligtet til at foretage og bekoste ombygningen til Pizzeria. Det er bare et spørgsmål om tid før de går i gang, og de betaler leje, som de skal. Der er et klart underudbud af lokaler til take-away i Ørestaden og selv på dage, hvor der ikke er gang i Royal Arena, må de få take-aways, der allerede er etableret i området, lukke tidligt for bestillinger.
Det er så at sige ikke en enhed hvor man får tomgang, og hvis lejer skulle få nye ideér, vil de formodentlig afstå til næste lejer i rækken. Som DCF—beregningen viser, er der indgået en trappelejeaftale til og med maj 2025, hvorefter lejen stiger med nettoprisindekset, dog min 3 %. Ejendommen er opført i 2017, og der forventes ikke store vedligeholdelsesudgifter i mange år. Lejer betaler i øvrigt for drift ud over lejen, herunder også ejerforeningsudgifter. Fra ejendommen er der 600 m til Vestamager Metrostation og 800 m til Ørestad Station. Der er ca. 200 m til Ejler-Bille p-huset, men det er også muligt at køre ind til selve lejemålet for f.eks. kurerer. Alt i alt en glimrende investeringsmulig med lav risiko, i et område i rivende udvikling. Kontakt os i dag for en fremvisning eller en dialog om investeringsmuligheden.
Erhvervsejerlejligheden blev udlejet til Dominos i 2022, på en kontrakt, der er uopsigelig til 2032.
Dominos har i mellemtiden valgt at trække sig ud af Danmark og har i den forbindelse afstået kontrakten til en stor Amerikansk Pizza-kæde. Dominos nåede at indlevere byggeandragende til Københavns Kommune, og der foreligger byggetilladelse til at ændre anvendelsen af enheden til restauration. Lige nu fremstår lokalerne med pæne trægulve, filtede vægge, nye badeværelser og toiletter med store flotte klinker m.v. Lejer har dog overtaget byggetilladelsen og er forpligtet til at foretage og bekoste ombygningen til Pizzeria. Det er bare et spørgsmål om tid før de går i gang, og de betaler leje, som de skal. Der er et klart underudbud af lokaler til take-away i Ørestaden og selv på dage, hvor der ikke er gang i Royal Arena, må de få take-aways, der allerede er etableret i området, lukke tidligt for bestillinger.
Det er så at sige ikke en enhed hvor man får tomgang, og hvis lejer skulle få nye ideér, vil de formodentlig afstå til næste lejer i rækken. Som DCF—beregningen viser, er der indgået en trappelejeaftale til og med maj 2025, hvorefter lejen stiger med nettoprisindekset, dog min 3 %. Ejendommen er opført i 2017, og der forventes ikke store vedligeholdelsesudgifter i mange år. Lejer betaler i øvrigt for drift ud over lejen, herunder også ejerforeningsudgifter. Fra ejendommen er der 600 m til Vestamager Metrostation og 800 m til Ørestad Station. Der er ca. 200 m til Ejler-Bille p-huset, men det er også muligt at køre ind til selve lejemålet for f.eks. kurerer. Alt i alt en glimrende investeringsmulig med lav risiko, i et område i rivende udvikling. Kontakt os i dag for en fremvisning eller en dialog om investeringsmuligheden.
Information og data
Denne investeringsejendom til salg ligger på Robert Jacobsens Vej i København S. København S har postnummeret 2300, og ligger i kommunen København, som ligger i København. Ejendommen er i alt 171 m2. Salgspris: 5.750.000 kr.
Dette er et søgeresultat. Klik dig videre til det eksterne website for at få mere info om ejendommen.